Kiadó irodahelyiség irodaházban

Az irodaházak népszerűségét, "élhetőségét" a XXI. századi kényelmi- és műszaki megoldásokon, a variálható elrendezésen túl a megközelíthetősége adja meg. A legújabb kelenföldi irodaház autóval a Gellért tértől, a Móricz Zsigmond körtértől vagy az új Etele úti központtól egyaránt pár perc alatt elérhető, tömegközlekedési csomópontban helyezkedik el.

Szintenként több, mint 2000 m2 egybefüggő terület áll rendelkezésre, a legfelső szint 853 m2. A sok ablak miatt a terek jól oszthatók, tágas open-office és kis irodák, szeparált tárgyalók is ideálisan tervezhetők.

Bérleti díj: 13-15 EUR/m2/hó + ÁFA között a bérleti időszaktól és a belső terek kialakításától függően (minimum 3 éves bérleti időszak esetén).
Erkély bérleti díja: 1 EUR/m2/hó + ÁFA
Közös területi szorzó: 6 %
Üzemeltetési költség: 4,50 EUR/m2/hó + ÁFA
Raktárhelyiség bérleti díja: 7 EUR/m2/hó +ÁFA
Parkolóhely bérleti díja: 100 EUR/hely/hó + ÁFA
Felszíni beálló bérleti díja: 60 EUR/hely/hó + ÁFA

Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Bérleti díj előleg (biztosíték): 3 havi bruttó bérleti és üzemeltetési díj, amely a bérleti időszak utolsó 3 hónapjában jóváírásra kerül.
Bérlő költsége a kizárólagos használatába kerülő épületrészek külön mérővel mért fogyasztásának megfelelő közüzemi díjak (víz-, csatorna-, gáz- és áramfogyasztás) valamint a telefon, a belső napi takarítás és a bérelt terület ingóságainak biztosításának díja

A berendezett fotó látványkép, az iroda bútorozatlanul bérelhető.

A bruttó 226,32 m2-es (nettó méret 213,51 m2) terület egy utcai iroda / üzlethelyiség / bármilyen szolgáltatásra, egészségügyi vállalkozás céljára kifejezetten ajánljuk. A bérleti díj 13 EUR/m2/hó + Áfa. A bérleti díj nem tartalmazza a bútorozást, a speciális igényeket (pl: beléptető rendszer, üveg falak....stb), a biztonsági rendszert, a telefont, a belső napi takarítást és a bérelt terület biztosításának díját.

Az üzemeltetési költség tartalmazza:
• a közös területek takarítási költségét, (lépcsőházi porta, belső udvar, stb.)
• az épület előtti járda tisztításának, hó eltakarításának költségét
• az épület 24 órás portaszolgálatának költségeit
• az épületben működő liftek karbantartási- és üzemeltetési költségeit
• a kukatárolókból a szemételszállítás költségét
• a közös területek karbantartási költségét
• a közös területek közüzemi díjait (közös víz-, csatorna-, gáz-, áramfogyasztás)
• az ingatlan birtoklásával kapcsolatos összes adók és biztosítás költségét (kivéve a bérleményen belüli, ingóságok
biztosítását)
• az épület üzemeltetésének díját

Az iroda/üzlethelyiség bútorozatlanul bérelhető.